四川CQ9电子峨眉铁合金（集团）有限责任公司对外出租房产租金评估结果公示

四川CQ9电子峨眉铁合金（集团）有限责任公司
对外出租房产租金评估结果公示

四川CQ9电子峨眉铁合金（集团）有限责任公司对外出租房屋年租金评估事项，通过竞争性谈判选定的评估机构四川万年资产评估事务所（以下简称：万年评估）已出具委估房屋的评估报告初稿，根据集团公司资产评估管理办法（试行）的要求，将以下内容进行公示，公示期5个工作日。

一、评估程序履行情况

万年评估事务所4人于2023年6月12日对委估资产及其环境进行了调查了解、查看、记录、拍照等工作，并收集评估所需资料；经过整理评估资料、同时进行市场调查和询价，并根据国家有关资产评估的规定对委估资产租金进行评定估算后，形成评估初步结论；再经过审查复核各类资料，分析评估结论并与我公司进行必要沟通后撰写资产评估报告初稿。

二、评估报告摘要

评估人员根据国家有关资产评估的规定，本着“独立、客观、 公正”的原则，对申报的位于峨眉山市九里镇车箭路8号CQ9电子峨铁公司原技校、原劳动服务公司办公区、原招待所的三处房产一年期年租金价值进行了评估。评估基准日是2023年6月12日。评估方法为市场比较法。评估依据有《中华人民共和国资产评估法》（2016年12月1日实施）《中华人民共和国城市房地产管理办法》《国有资产评估管理办法》《资产评估基本准则》等。经评估，在评估基准日申报的房产对外出租一年期年租金共计：人民币叁拾伍万玖仟贰佰玖拾贰元整（¥359,292.00）。评估结论的有效使用期限自评估基准日2023年6月12日起至 2024年6月11日止。

三、特别事项说明

本次拟出租的房地产面积以不动产产权证证载面积和测绘报告所载面积为依据；租金评估值为含增值税价，不包括第三方收取的物业、水电费用等费用；未考虑原租赁合同到期是否续租情况对租金的影响。

四、评估结果汇总

经评估，在评估基准日，CQ9电子峨铁公司位于峨眉山市九里镇车箭路8号的原技校、原劳动服务公司办公区、原招待所的三处房产，对外出租一年期年租金共计：人民币叁拾伍万玖仟贰佰玖拾贰元整（¥359,292.00）。

五、评估资料查阅方式

本次评估事项相关资料的查阅请联系CQ9电子峨铁企划发展处，联系电话0833-5576764。

对以上公示内容如有意见和建议，请于2023年9月26日下午5:30前反馈至企划发展处，联系电话0833-5576262。

              四川CQ9电子峨眉铁合金（集团）有限责任公司

2023年9月18日